Firenze, da Casa spa un prefabbricato ecosostenibile ed efficiente

Firenze, 14 mar. - (Adnkronos) - Perseguire concretamente la politica della riqualificazione urbanistica e l'idea forte dei ''volumi zero'' del nuovo Piano Strutturale del Comune di Firenze. Un percorso che prevede la riqualificazione della città rimodulando ''pezzi'' di tessuto urbano non più funzionali, comporta anche la necessità di dare soluzione al problema del trasferimento, temporaneo, degli inquilini degli alloggi interessati dai lavori di ristrutturazione urbanistica e di riqualificazione urbana. Per questo Casa Spa, la società di progettazione e gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica partecipata dei 33 Comuni dell'Area Fiorentina, ha realizzato una soluzione abitativa temporanea per ospitare gli inquilini di alloggi in fase di ristrutturazione. Un progetto innovativo che trova la sua prima realizzazione a livello nazionale e consentirà di ospitare, nell'immediato, i residenti degli alloggi popolari di via Torre degli Agli, interessati da lavori di ristrutturazione e riqualificazione urbanistica. Il modulo abitativo in questione è stato realizzato seguendo criteri di solidità, utilità e bellezza e si compone, nello specifico, di una serie di alloggi prefabbricati, montabili e smontabili in poco tempo, su tipologia a più piani per risparmiare al massimo l'impegno del suolo pubblico. Il complesso è realizzato in legno, ecologico ed energeticamente efficiente, oltre che piacevole sia da abitare che da vedere. Nell'area interessata dai lavori di riqualificazione è già stato allestito un primo prototipo che consente di verificare la fattibilità dell'idea e di toccare con mano la qualità del manufatto. Il prototipo è stato realizzato grazie alla collaborazione di un qualificato gruppo di aziende specializzate (l'associazione temporanea di imprese casaDlegno, Legnopiù di Prato, TLF di Chiusi della Verna, Manetti Legnami di Impruneta, Morandini legnami di Pelago, la Shelbox di Castelfiorentino, la Alfa Electric di Certaldo, la Ondulit Italiana di Roma) che hanno creduto nell'idea, investendo sia in termini di lavoro che di materiali. Tornano al modulo abitativo, le parti già pre-finite che compongono i singoli alloggi sono state realizzate sulla base di un accurato progetto che ha affrontato e risolto i molteplici problemi statici, tecnologici, impiantistici e compositivi. Ognuna di queste parti è stata poi trasportata in cantiere per essere assemblata con viti e ancoraggi reversibili. Anche gli impianti sono già predisposti, rimane solo da collegarli tra di loro, agli scarichi e alle utenze. In breve tempo il fabbricato può essere montato e pronto per essere abitato. A fine utilizzo gli alloggi temporanei possono essere smontati e trasportati nei luoghi dove c'è una necessità. L'area verrà rimessa in pristino esattamente come era prima dell'uso. Il prototipo che è stato realizzato e montato nell'area adiacente il complesso edilizio di via Torre degli Agli 65-67, è composto da un singolo alloggio, con camera doppia e camera singola, ma il progetto è stato ottimizzato per dare vita anche a edifici su tre piani fuori terra, con vano scala e ascensore. L'alloggio è costruito in legno e anche i materiali d'isolamento e coibentazione sono naturali ed ecologici (sughero e fibre naturali). Le prestazioni base del modulo abitativo, in termini di coibentazione acustica ed efficienza energetica, sono più che buone, con una trasmittanza termica delle pareti esterne di 0,25 watt su mq. Kelvin, e un potere fono isolante di 54 decibel. Ottimi anche gli infissi esterni, con una trasmittanza di 1,95 watt su mq. Kelvin. Il tetto ospita un impianto fotovoltaico integrato nella copertura (prodotto dalla Ondulit Italiana) che produce fino a 2,65 chilowatt, ovvero il consumo di elettricità di un alloggio. Il prototipo presentato è una sorta di laboratorio delle idee e della capacità di soggetti diversi, pubblici e privati, di intraprendere, sperimentare e fare innovazione. La collaborazione di Casa SpA con il Dipartimento di Design, Tecnologia dell'Architettura Territorio e Ambiente dell'Università La Sapienza di Roma, consentirà anche in futuro di sviluppare ulteriormente alcune caratteristiche del progetto, sia in termini di sperimentazione di nuovi materiali, che di ottimizzazione dell'efficienza energetica del manufatto e del comfort abitativo, secondo i principi dell'ottimale utilizzo del sole e della ventilazione naturale. ''Questo lavoro di forte innovazione e sperimentazione permette di trovare una soluzione che risponde a più esigenze. - dice il presidente di Casa Spa, Luca Talluri - E' una idea che va oltre il progetto di Torre Agli. Dimostra che un'azienda pubblica può fare anche innovazione utilizzando le proprie professionalità. In particolare l'alloggio montabile/smontabile in legno a tre piani aiuterà tutti quegli interventi urbanistici dove si sceglie la demolizione/costruzione in aree antropizzate con un alto livello di confort abitativo messo a disposizione degli inquilini''.