Vianini Industria: ok Assemblea a bilancio 2015, dividendo 0,02 euro (2)

(AdnKronos) - L’acquisizione di Domus Italia è vantaggiosa per Vianini Industria in quanto: il valore implicito per il portafoglio Domus Italia, una volta completamente ultimato, sarà pari a circa 405 milioni di euro a fronte di una valutazione fatta dagli esperti indipendenti Colliers e Scenari Immobiliari rispettivamente di 496 mln di euro e 478 mln di euro. Si delinea pertanto una potenziale plusvalenza del portafoglio, calcolata sulla media delle valutazioni degli esperti indipendenti, di circa 82 mln di euro di cui circa 48 mln di competenza del gruppo Domus Italia.Vianini Industria beneficerà di un set di garanzie in grado di mitigare i rischi tipici del settore e di assicurare un rendimento stabile per i primi anni di esercizio. Gli immobili ultimati del gruppo Domus Italia sono infatti assistiti da una garanzia di canone pari a 5 mln di euro annui, sostanzialmente pari al 100% dell’ammontare dei canoni di locazione di mercato, con scadenza 31 dicembre 2017. In più il portafoglio di immobili in avanzata fase di costruzione della controllata Domus Roma 15 s.r.l. gode della possibilità di attivare una garanzia aggiuntiva di canone per euro 9,5 mln (pari al 60% dei canoni di locazione di mercato) con durata triennale decorrente dalla consegna dei singoli edifici. Tutti gli immobili beneficiano, infine, di una garanzia di manutenzione straordinaria per 5 anni dalla loro ultimazione.L’Assemblea ha nominato Carlo Carlevaris quale membro del Cda il cui mandato scadrà, come per gli altri membri del Cda con l’approvazione del bilancio chiuso al 31 dicembre 2016. Carlevaris ha dichiarato di non possedere azioni della società e di essere in possesso dei requisiti di indipendenza. L'Assemblea ha, infine, espresso parere favorevole in merito alla prima sezione della Relazione sulla Remunerazione predisposta dal Cda.